Aktualności



Wydanie dokumentów akcji serii J
Zarząd Europejskiego Funduszu Hipotecznego S.A. informuje, iż do dnia 1 lutego 2010 roku nastąpiło wydanie dokumentów akcji serii J.
Zarząd Europejskiego Funduszu Hipotecznego S.A. informuje, iż do dnia 1 lutego 2010 roku nastąpiło wydanie dokumentów akcji serii J.
02-02-2010

Terminy publikacji raportów okresowych w 2010 roku
W dniu dzisiejszym Zarząd EFH S.A. przekazał do publicznej wiadomości terminy przekazywania raportów okresowych w 2010 roku.
W dniu dzisiejszym Zarząd EFH S.A. przekazał do publicznej wiadomości terminy przekazywania raportów okresowych w 2010 roku.
21-01-2010

Zmiany w Zarządzie i w Radzie Nadzorczej
NWZ EFH S.A. z dnia 18 stycznia 2010 roku powołało do Zarządu Pana Riada Bekkar, powierzając mu funkcję Prezesa Zarządu.
NWZ EFH S.A. z dnia 18 stycznia 2010 roku powołało do Zarządu Pana Riada Bekkar, powierzając mu funkcję Prezesa Zarządu.
18-01-2010
Strona główna >
FINANSOWANIE >
Zalety dzierżawy zwrotnej

Zalety dzierżawy zwrotnej
Dzierżawa zwrotna nieruchomości oferowana przez Europejski Fundusz Hipoteczny to szczególnie korzystna forma finansowania, ponieważ:
-
Umożliwia Klientowi uwolnienie najdroższego składnika struktury finansowej jego firmy - kapitału własnego, zamrożonego w nieruchomościach, i jego wykorzystanie do finansowania podstawowej działalności.
-
Dzierżawa zwrotna jest pozabilansową formą finansowania, zapewniając Klientowi "odciążenie bilansu", a więc poprawę podstawowych wskaźników ekonomicznych i - w konsekwencji - zwiększenie wartości firmy
-
Stanowi konkurencyjną kosztowo formę finansowania dzięki:
-
zwiększeniu dźwigni finansowej w porównaniu do innych form finansowania,
-
optymalnej strukturze zabezpieczeń transakcji,
-
silnej pozycji EFH na rynku finansowym, zapewniającej dostęp do najlepszych źródeł kapitału,
-
możliwości odliczenia całości rat dzierżawnych od podstawy opodatkowania.
-
Zapewniając odkupienie obiektu po określonej cenie, umożliwia Klientowi realizację zysku powstającego w wyniku wzrostu wartości rynkowej nieruchomości w okresie trwania umowy dzierżawy.
-
Stanowi formę długoterminowego finansowania kapitału obrotowego, trudną lub niemożliwą do uzyskania z innych źródeł.
Dzierżawa zwrotna stanowi często jedyną formę długoterminowego finansowania kapitału obrotowego poza klasycznym podwyższeniem kapitału:
-
Aktualnie oferta banków obejmuje finansowanie krótkoterminowe w formie kredytu obrotowego o terminie zapadalności poniżej 2 lat oraz finansowanie długoterminowe w postaci kredytów inwestycyjnych.
-
Dla rozwijającej się firmy, w której zwiększa się zapotrzebowanie na długoterminowe źródła kapitału obrotowego, finansowanie oferowane przez Europejski Fundusz Hipoteczny może być jedynym realnym źródłem niezbędnych środków finansowych poza zwiększeniem kapitału zakładowego.






